1992〜2002年築, 専有面積60.90㎡〜80.90㎡の平均販売価格
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ダイアパレス鶴ケ谷南
宮城県仙台市宮城野区燕沢二丁目
/ 東仙台駅 徒歩14分
1997年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
1,515万円
21.4万円/㎡
765
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AI査定結果
推定相場価格
1,515万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,265万円〜1,765万円
17.8万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年5月7日
ダイアパレス鶴ケ谷南
1,280万円（18.1万円/㎡）/ 3階 / 70.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 1,280万円 | 18.1万円 | 3階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 1,280万円 | 18.1万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 1,380万円 | 16.5万円 | 1階 | 83.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 1,480万円 | 17.7万円 | 1階 | 83.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 18.9万円 | 1階 | 83.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 1,680万円 | 20.1万円 | 1階 | 83.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,800万円 | 21.5万円 | 1階 | 83.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,990万円 | 28.6万円 | 1階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,990万円 | 28.8万円 | 2階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 1,390万円 | 16.7万円 | 2階 | 83.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 1,450万円 | 17.4万円 | 2階 | 83.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 1,499万円 | 18.0万円 | 2階 | 83.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 19.1万円 | 2階 | 83.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 1,690万円 | 20.3万円 | 2階 | 83.21㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は20万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ダイアパレス鶴ケ谷南 仙台市宮城野区燕沢二丁目 | 東仙台駅14分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/24 | ネオステージ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 1,590万円 | 21.8万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/19 | ダイヤグランデ宮城野 仙台市宮城野区二の森 | 東仙台駅22分 | 890万円 | 15.6万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス鶴ケ谷中央 仙台市宮城野区鶴ケ谷八丁目 | 東仙台駅29分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/09 | L・フォレスト東仙台 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅13分 | 1,650万円 | 20.8万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ロイヤルパレス東仙台 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅14分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/03 | ファミリエール宮城野東館 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅12分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/19 | ライフコート東仙台 仙台市宮城野区東仙台五丁目 | 東仙台駅5分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | フォレストコート原町 仙台市宮城野区原町三丁目 | 陸前原ノ町駅5分 | 1,030万円 | 18.2万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/19 | クラッセ・ル・シエル五輪 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 宮城野原駅7分 | 1,750万円 | 20.7万円 | 84.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 8戸 | RC |
| 2023/06/11 | ディオ五輪 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 陸前原ノ町駅5分 | 1,398万円 | 21.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/08 | ライオンズガーデン東仙台 仙台市宮城野区新田五丁目 | 苦竹駅10分 | 1,320万円 | 20.4万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/27 | スプリングプラザ高瀬 仙台市宮城野区新田五丁目 | 小鶴新田駅7分 | 1,200万円 | 21.5万円 | 55.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/07 | ライフコート田子南アリーナ 仙台市宮城野区田子二丁目 | 福田町駅15分 | 1,850万円 | 21.0万円 | 88.16㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/28 | グラン・コート福田町 仙台市宮城野区田子一丁目 | 福田町駅11分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.96㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/27 | ペルル高砂 仙台市宮城野区福室七丁目 | 陸前高砂駅19分 | 1,498万円 | 19.4万円 | 77.41㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/21 | グランコート高砂 仙台市宮城野区福室三丁目 | 陸前高砂駅5分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロイヤルパレス高砂 仙台市宮城野区福室一丁目 | 陸前高砂駅5分 | 1,520万円 | 21.1万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/30 | ダイアパレス福田町 仙台市宮城野区福田町四丁目 | 福田町駅20分 | 1,100万円 | 18.1万円 | 60.88㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ラル・シティ白鳥参番館 仙台市宮城野区白鳥一丁目 | 陸前高砂駅16分 | 898万円 | 14.3万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ラル・シティ白鳥壱番館 仙台市宮城野区白鳥一丁目 | 陸前高砂駅16分 | 1,290万円 | 21.2万円 | 60.83㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。